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徐静从外面进来,走到林峰身边道:“林经理,外面有好多媒体要采访你,你的意思是?”
林峰摆摆手,这个时候哪还有心思应付媒体?“你就说我不在,我现在没心情,你知道怎么办吧?”
新年刚过,各方面的媒体都愁着找不到比较热门的话题,现在天宇和宾江银行这么一闹,加之又有各方面因素夹杂其中,这就成了个热门话题,媒体哪会露掉这个好机会?去年和华海的官司事件,林峰的名字就在b市里打响了,林峰早领略到媒体的烦人之处。
“可是,有记者刚才看到你进来的,现在少说有十来家媒体在外面等你出面。”徐静脸色为难道。
林峰没法,估计宾江银行那边也是如此吧?“那好,我先去应付一下。”
天宇不大的会客厅里,早就挤满的记者,见林峰一出面,全部蜂拥而来,各种各样的问题接连不段,场面甚为壮观,但是却苦了林峰。
“林先生,天宇的资金雄厚,为什么在开三合小区时,会为了区区五百万向宾江银行贷款?”
林峰被问得一愣,随即道:“这是公司内部的事,不能向外界透漏,请素林某不能直言。”
“请问林先生,天宇公司当初为什么会下决心开三合小区?是什么促使你做下这个决定,你当时是有什么把握才肯这么做的?”其中一名记者问道:林峰已经来不及看对方到底是哪个报社或者杂志的。
“天宇做下这个决定,开三合小区肯定是有原因的,天宇不会打没有把握的仗,但是工程的开过程中出了点意料之外的因素,才导致现在这个状况。三合小区有一定地潜力市场。在之前白锦区的开刚,刚落实下来时,我就已经注意到三合小区,白锦广场一建好,那么就能明确白锦区开的展方向,到那时,以三合小区的地理位置等等各个方面来说,都成了十分具有优势的地段,房价并非以前可比的。这正是三合小区的商业价值。”
林峰认为到了这个时候。已经没有必要再隐瞒三合小区的商业潜力,反而需要做地是,让大多数人了解它,知道它的商业价值。所以将最初的开动机和想法都道了出来。
“那么,是什么阻碍了三合小区的开?如果三合小区真是商业价值,宾江银行应该是受益方,为何会对天宇提起诉讼?”
“这些因素是起初无法预料到地,白锦区的开计划按市里的方案来说,将在近期内达到一个进度,但是白锦区的开上出了点问题。所以进度受到影响,只要这个进度达到,我相信三合小区还是能恢复先前的计划步骤,成功并不远。正是因为白锦区的开进度迟缓,对三合小,区造成了一定的负面影响,才导致这样地情况,我相信宾江银行也是无奈之举,所以并不怪他们。但是我也有信心。三合小区的工作秩序很快就会随着白锦区的开进度完善而步入正轨。”
“林先生刚才一直提到。这次的事件与白锦区的开进度有关系,那么到底是什么关系?”刚才那名记者又追问道。
“我想,大凡有远见的人都应该看得到,白锦区的开一完成。所有人都能确定市里对b市的展建设有了新地方向,将工作重点正在逐步往南转移。这个原因是多方面地,其一就是省里新修的一条连接西南和东北的公路。其次,只要白锦区的开一浮出水面,那三合小区地商业价值就会展现在人们面前,到那个时候,三合小区的放假自然会节节上升,绝对不仅仅是预售开盘价三千二,我有信心将突破预售开盘价的两倍,甚至更多。”
这话题引起了不少林峰成竹在胸的样子,一些资历深些,对这方面有所了解的记者心中开始思考这个问题。
“既然是这样,那天宇打算和宾江银行怎么沟通?为什么宾江不能延缓一些期限?按林先生的话来说,三合小区在不久的将来定有不少的收益,宾江也是受益者,为什么会闹得这样不愉快?”
林峰暗道这些记者的问题真是多,基本上句句话都是问题,让林峰应接不暇,只好耐着性子道:“我认为是天宇和宾江银行的沟通上出了问题,或者是双方的理解上出了偏差,这个问题应该很快就能获得圆满的解决,大可不必把事情闹得这么大。”
“比三合小区更先开始开盘预售的百兴小区,是全盛房产公司名下的业务,全盛在b市的影响力众所门。而三合小区与百兴小区相隔不算远,但是百兴小区是在白锦区开范围以内,而三合小区却在开范围以外。从各方面来说,三合小区的条件都和百兴小区有着很大差距,林先生有什么把握在这个时候,和一个比自己强上很多的对手竞争?”
“百兴小区的优点我有所了解,确实是三合小区比不上的,但是刚才我就说过,三合小区的房产价值在初期也许会差上百兴小区,但是要不了多久,白锦区的开落实完成,三合小区的价值显现出来后,三合小区的房价将会有大幅度提升,那个时候,我相信在b市里,是没有同规模的小区可以比较的。而且,天宇在开小区工程中,尤其注重工程的质量问题,在各个方面都严把关口,这是我们的优势。”
“当然,百兴小区也不差,三合小区和百兴小区针对的是不一样的用户群体,百兴小区主要精力放在一百三十平米的户型,而三合小区则是九十平米的户型占据大体。我想天宇和全盛在这点上并不会有太大冲突,只要双方能处理好这个问题,获得利益是应该是双方。”林峰虽然有把握战胜全盛,但在媒体面前,不得不低调一些,为全盛,也为自己留条退路,所以在说到这个问题时,语气显得很是委婉。
“林先生这么说,就是有信心将全盛的百兴小区比下去了?”
“并非这样,我刚才就说过,天宇和全盛并不存在谁比过谁,我们针对的是不同用户群体,在利益上并没有多大冲突。打个比方来说,天宇是管天上的,全盛是管水下的,我们互不干扰。希望各位明白这点,不要在这个问题上做过多纠缠。”
“那么,林先生,现在宾江提起的诉讼在一个星期以后就会开庭,这对天宇来说,也许并不是一个好消息,如果三合小区的项目就此被终止下来,林先生有什么打算?是不是这就意味着林先生口中的三合小区的商业价值将被埋没?”
“我认为并不是这样,现在还说不准会有什么样的结果,我不知道:各位也不知道:但是天宇会极力防止这样的事生,天宇会努力,我想宾江也会采取明智之举。三合小区的商业价值不会被埋没,就算项目被暂时终止下来,天宇也会想办法恢复,也许工程进度上会受到影响,但是,对天宇来说也许并不是坏事。因为时间拖得越久,三合小区的房价就会升得越高,这对天宇的收益来说就更大。”
“不过也许各位并不知道:三合小区在最初开时,天宇公司为了替广大当地原住居民着想,与的居民签下和约,大家都知道:该地的居民大多是以前的工厂工人,生活状况并不富裕,如果房价升得太高,对他们而言并不是好消息,会更加加重他们的困难。天宇公司的考虑无疑的多方面的,最多的是为普通市民着想,所以我们的户型主体才会是九十平米。当然,这也是我们为什么想尽快把三合小区完成,于这个春节期间开展预售的原因。”
林峰的话说得头头是道:句句在理,由不得听者不信,这番话自然会对天宇公司的名声造成一定的好方面的影响。
“原来天宇是在为民办事,从这点来看,林先生还是个体恤普通市民的好经理,再请问一下林先生,您在面对宾江的诉讼一事上,有没有什么新的计划?或者说,天宇会采取什么样的行动?”
“当然有。”
“那么请问林先生是什么?”
“这是公司内部的事情,不便向媒体透漏。”林峰就知道对方会刨根问底,所以早有准备。
应付完媒体,林峰只感觉自己老了十岁,有多累也是形容不出来的,徐静给林峰倒来茶水,正要开口,林峰便摆摆手,示意徐静先出去不要打扰自己。
全盛公司里,方沁琴看着市电台的报道:又看到林峰受到的采访,心下一愣,明白些原由,当下才知道:那日所遇到的林先生,原来正是最近重新崛起的天宇公司的总经理,一时正红火的林峰。新贸大厦这样的大项目落到天宇头上,便足以让天宇一夜之间重振名声,加之林峰这个同时设计白锦区两大项目的设计方案,这样一个富有传奇色彩的人物,天宇不想被人记住都难。