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何宇买下来那么多房子,并不都是为了住,而是为了做生意。
白河庄园就在乌市大名鼎鼎的白河之畔,一栋到九栋都靠着江畔景观大道,地理位置非常优越,这样的地方做生意非常适合。
“老公,你要在这个地方做生意?”
关秀婷站在景观大道旁边的绿化带里,看着栅栏里面的九栋楼,确实非常适合做生意。
“是啊,我要在这里开两个超市,剩下的七个一楼分别卖西式和中式快餐,冷饮店,童装店等等,总之九栋楼的一层都给充分利用起来。”
何宇捉摸了一会儿,就开车带着关秀婷找到了寰宇装饰,让寰宇装饰帮助装修,至于设计,他直接就搞定了。
寰宇装饰的报价非常合理,小贵但是能够保证质量,一切都是透明式管理。
何宇带着寰宇装饰的人去白河庄园物业办理了施工手续以后,就开始干活了人。
白河庄园的物业和销售部门都是一个公司,那位经理大人早就给沟通好了,办起手续来非常的轻松简单。
首先,要在栅栏上开了一道门,和外面绿化带上的甬道通达,这样一来,就能够把外面的客流引进来。不过为了安全起见,这些店面都没有后门,并且周围都给封闭起来,做成长廊的形式,好看却不会给人憋闷的感觉。
“何老板,您这个设计真的非常巧妙,我就想不到这么设计,看来我的脑洞还是不够大啊。”
负责这个项目的项目经理也是一个设计师,还是寰宇在乌市的主案设计师,仅次于首席设计师,也是个很厉害的人物。
何宇笑了笑:“我是个商人,你是个设计师,这就是我们的差别,有些时候,不专业的人才能够做出更好的方案来,因为我对设计不专业,却对顾客心理掌握的非常好。”
主案设计师轻轻的点头:“您说的也有道理,或许真是因为这个原因,何总,您可以把这里交给我了,如果出现问题我来负责。”
“那就辛苦您了,我确实不喜欢总是呆在工地里。对了,这个做完还有楼上,也都是打通的格局,不过方案我还没有想好。”
主案设计师非常吃惊:“啊,您还把上面都给买下来了,这可真是一笔很不错的投资,这个地方将来的升值空间肯定很大。”
何宇笑着点头:“我也是这么想的,所以我将来会把这一溜都给买下来,然后做写字楼。”
“这个还真是好办法,这个位置用来办公太棒了,正好旁边就是江边停车场,没有什么比这个地方更合适了,为什么白河庄园没把这里做成写字楼呢?”
主案设计师觉得何宇太聪明了,一般人真是想不到这些。
何宇是个非常有效率的人,他立刻就给黄经理打了个电话,商量如果整体把九栋楼其他的楼层都给拿下来的话,能给多大的折扣。
“黄经理,我找人问过,你们老板最近出了点事儿,非常急于用钱,否则也不会这么着急出手物业。您问他一下,如果能够给我一个四折,我就直接都拿下来,包括那个高层的十号楼,一次性把钱都付清。”
何宇相信对方肯定会同意的,这个消息的来源很准确,是他从温如意那里知道的消息,白河地产的老板招惹了不该招惹的人,违规在京城开发地产被罚了一大笔钱,现在银行帮不了他,所以很急于脱手能够换钱的物业。
黄经理叹了口气,这个事情他知道,既然何宇都知道了,也没有继续兜圈子的必要,他立刻就给老板打了个电话,老板那边犹豫了一下,四折卖其实就和成本价差不多,要是往常肯定不行,因为现在房间涨的很凶。
可是,他缺钱啊,要是借这么多的高利贷,还不如直接低价把房子给卖了,最起码不用操心利滚利被追债的问题。
“小黄,你问他是否还想要白河庄园的其他三栋高层,如果他要的话,我可以把那三栋高层四折都卖给他。”
黄经理一听这话,心里一哆嗦,看来老板是真缺钱了,高层那边的造价更高,四折的价格卖给何宇,肯定是赔钱卖了!
“好的,老板,我这就去问问。”
黄经理挂断了电话,立刻就开始给何宇打了个电话:“何总,我们老板同意出售,同时还问您是否愿意接手三栋高层,四折就能够给您。”
“我接手可以,但是要三五折,这些栋楼我就要独立经营了。”
何宇说了一下自己的想法,黄经理想了想:“没问题,我和物业沟通一下就行了,不过我还是要和老板说一下。”
过了一会儿,黄经理给何宇打来电话,这事儿妥了。
何宇很快就见到了白河地产的老板,一个看起来胖乎乎的老头,长得很富态,很讨喜。
“何总,想不到你还这么年轻,就有了这样的财力,我在您这个年龄的时候,还在上学伸手朝家里要钱呢。”
白老板由衷的感觉到感慨:“何总,你是做什么行业的,我看你并不像是那些二世祖,倒是更像一个白手起家的人。”
“我就是在网络上做点小兼职,和您这种大风大浪里走出来的强者没办法相提并论。”
何宇神色非常的认真:“白总,有些事情是不能够用金钱来衡量的,并不是说谁有钱谁就牛毙,而是要看他的过往和现在,还有将来,才能够说他如何如何。即便是这样,距离盖棺定论也也很遥远,在一个人没有离开这个世界之前,其实你说什么都是枉然,都有可能随时发生改变!”
白总愣了一下,微微一叹:“你想的比我还多,看来你只是看起来年轻,并不是真正的年轻。对了,我还有一些资产要处理,如果你有兴趣的话,我都折价卖给你。我可以保证,将来这些资产都会数以倍计的增值,但是现在我为了能够保命,也只有先度过这次难关再说了。”
“我明白您的处境,可惜我也爱莫能助。”
何宇知道白总得罪的是个很牛毙的人,说起来也不是他得罪的人,是他那个倒霉儿子得罪了人家的儿子,这个仇就结下了。
是仇,不是梁子,所以这个事情很严重,对方就是想让他倾家荡产,家破人亡!
“我的财产十分的有限,暂时看来,只有能够支付现在这些物业的钱,更多的钱我拿不出来。”
何宇其实可以贷款,他现在拿到手这些楼都能是五证齐全,否则也不会把那些楼顶和一楼拿到产权证。
如果他把这些楼都拿去贷款的话,按照现在的市场价格,他能够拿到高于买价两倍的贷款,如果运作一下,还能够拿到更多。
这个事情,何宇可以找人帮忙,或者是通过网络来进行一下操作。
不过,还是找人帮忙更加靠谱一些。
“你可以去贷款,对方针对的是我,并不是你,银行不会贷款给我,那是银行害怕他,但体制外的人,根本就没有必要害怕他。”
白老板开始煮茶,热气腾腾当中,他说:“我还有一个工地,已经做到了就要封顶的程度,各种证件都齐全了,但我做不动了,你如果要的话,我可以低于成本价百分之三十整体打包给你,你可以先付给我三分之一,剩下的三年之内还清。”
“白总,您好像并不认识我,怎么就不怕我坑您吗?”何宇觉得有些奇怪,白总好像对他有些过度信任了。
温如意她们对关秀婷的那种信任,并不是很常见的事情,而是非常特殊的案例,不足以成为常例和惯例。
“呵呵,我没事儿喜欢打游戏,所以我知道你是神魔大战的第一高手,还是寰宇游戏直播平台的第一主播,你的签约金就高达三千万,每天光是打装备和物品都能够卖几十万。”
白总递给何宇一小盅热茶:“我知道你将来肯定前途无限,你是寰宇的人,有寰宇集团做你的后盾,那个人也不敢把你怎么样,现在别说是他,就算是再如何厉害的人,也不敢把寰宇怎么样。寰宇集团是世界上第五大经济体,脑子进水的人才会去招惹寰宇!”
何宇听了白总的话,心中反倒是有些担忧了,寰宇发展到了今天,肯定已经让很多人很多势力甚至很多国家产生了非常强烈的危机感。
树大招风,虽然寰宇集团有军方的股份,还和各国的利益交织,但也说不清哪天就会有很大的麻烦。
何宇觉得,自己有必要做一些事情,不过想想现在这些产业都被轮回殿使者控制了,他还是好好的省一省好了。
“何总,你就是一颗星星,闪耀在白昼的天空之中,因为天还没黑,所以你的炫目和耀眼别人都没有发现,当黑夜来临的时候,你的光彩夺目将会照亮大地!”
白总的手机突然响了,起身接听之后,手机啪的一声掉在了地上,屏幕顿时摔得粉碎!