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很快的,矮胖牙保就找出两份档案,交给萧琼枝看:“十年内的新宅子,很少有人卖,五亩及五亩以上,不算太偏僻,离县学一里至两里路左右的,就这两个宅子,你都好好看一看吧。”
“好的,谢谢。”萧琼枝边答应着,边接过两份档案,跟郑邦一起打开细看。
从档案里的草拟图纸和备注来分析,这两个宅子,都比较大,一个占地八亩,一个占地十亩。
布局都还可以,有前院、后院,前院、后院屋子都有不少,后院还都有池子、假山、回廊什么的。
报价完全不一样。
占地八亩的宅子,只要一千三百两银子。
占地十亩的宅子,却要两千两银子。
其中,占地八亩的宅子,位于南大街后面坐南朝北的羊角巷,离县学的距离,比较近,才一里路左右。
占地十亩的宅子,位于东大街后面坐西朝东的英才路,离县学的距离,比较远,近两里路。
萧琼枝喜欢一起来,就能看到窗外初升的朝阳,所以,她毫不犹豫地指着占地十亩的宅子,对矮胖牙保说:“我选它。”
“小姑娘,你真是有眼光。这个宅子风水好,才建成八年,宅子的主人是县里原来的县尉陈大人陈寿。”
“两年前,陈大人升迁,去南城做都尉,在那里干得不错,今年打算卖掉这个宅子,去南城买新宅子。”
“不过,由于这个宅子还没卖出去,他南城那边暂时就是租宅子住的,只有他的妻儿先搬过去了,这边宅子还有陈老爷、陈太爷和陈太夫人、陈老太夫人在住着,打算等卖了宅子,再搬过去。”矮胖牙保细细提醒。
“大叔,之前,有没有人看过这个宅子?出的最高价是多少?”萧琼枝好奇地问。
“有不少人看过这个宅子,有人甚至出到了一千五百两银子,说实话,这个宅子就是风水好,位置偏僻了点,并不怎么好,能卖到一千五百两银子,算不错了。”
“可惜,陈老太爷和陈老太夫人放不开,坚持认为风水好比位置好更值钱,非要两千两银子才肯卖。”矮胖牙保觉得挺无奈的。
这不是意味着,这价格压根没得谈么?
萧琼枝郁闷了。
郑邦却把她拉到一边,低声提醒:“这个陈寿的爷爷、奶奶,应该已经七老八十了。很可能是讲究叶落归根,怕跟着陈寿去南城,以后就会死在南城,无法魂归故里,才故意把宅子价提得很高,让人望而却步。”
“你等下可以直接跟他们开价两千两银子,依我看,他们必定仍然不肯卖,想法子找新的借口搪塞你。”
“如果是这样的话,我倒是有办法让他们把宅子卖给我了!”萧琼枝仔细听完,灵机一动,低声说。
郑邦微弯了弯唇,没有问她具体是什么办法,心里却很好奇,她接下来,会怎么说服陈寿的爷爷、奶奶。
倒是矮胖牙保,在一边好奇地问:“小姑娘,跟你舅舅商量好了没有?”
“商量好了,大叔,你带我们过去看宅子吧。”萧琼枝微笑着说。
逾一刻钟后,郑邦驾牛车,带着萧琼枝和矮胖牙保,一起到了位于东大街后面英才路的陈家宅子。
这个宅子只有正门和后门两道门,没能设侧门或者耳门。
正门目测足足有五米高、三米宽,能容一辆马车,直接进去。
正门门顶雕梁画栋,前面两米处,有五层石阶,石阶两旁,各有一尊石狮,看起来挺气派的。
矮胖牙保带郑邦和萧琼枝进去前,先跟守在门口的两个陈府看门男仆,说明了下来意,其中,特意提到,郑邦和萧琼枝,都是梦回还的亲戚。
其中一个男仆很意外,立即进去通报。
很快,就有管家来迎接矮胖牙保、郑邦、萧琼枝入正门,去正厅见陈寿的父亲陈老爷。
陈老爷很热情,一看到萧琼枝和郑邦,就请他们上座,催促两边的丫头,赶紧泡茶。
等萧琼枝和郑邦手里,都接到丫头递来的茶后,陈老爷马上开门见山地说:“两位贵客,实不相瞒,这宅子,是推倒我家原来的百年老宅子,在原地扩建的新宅子。”
“我儿陈寿,原本是打算、以一千五百两银子的价格,来卖这个宅子的。可我家老太爷、老太夫人,觉得这宅子风水好,在这里住了几十年,住惯了,舍不得离开,也舍不得卖,硬是坚持要把卖价,抬到两千两银子。”
“我没办法,昨天,找到牙保上回带来的、那个有心买这宅子的人,私下商量好,他出一千五百两银子,我再贴给他五百两银子,假装开价两千两银子,来买这宅子。”
“结果,我家老太爷、老太夫人又说,最近样样在涨价,这宅子也得涨,得三千两银子才能卖。否则,死也不卖!”
“这事,我还没来得及通知庄宅牙行,你们就过来,真是不好意思。”
“陈爷爷,你自己和你儿子,还打算要卖这宅子吗?”萧琼枝认真听完,好奇地问。
陈老爷毫不犹豫地说:“卖!当然要卖!我儿子两个月前,在南城,看好一个宅子,跟宅子主人说好了,下个月月初,给买下来。”
“现在,我儿子手里,恰好还差一千五百两,所以,他原本才打算、以一千五百两银子的价格,来卖这个宅子。”
“我现在正在想办法,劝我家老太爷、老太夫人,跟我们一起去南城,只要能把他们劝通,这个宅子就很好卖了。”
“不过,我家老太爷、老太夫人很固执,现在,一劝他们去南城,他们就说要去死,家丑,家丑呀……”
陈老爷说到最后,一脸苦涩。
萧琼枝理解他的心情,想了想,说:“陈爷爷,你先让人陪我和我舅舅,看看你这宅子,具体是什么样子吧。”
“只要宅子合我的心意,我也愿意拿出一千五百两银,来买你的宅子,而且,我还有办法,说服你家老太爷和老太夫人,以一千五百两银子的价格,把你们这宅子,卖给我!”