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拿到资质后,还未过正月十五,张城便约和林峰再次见了一面,把自己公司相关资料给了对方。确定张城公司真有资质,林峰自然放宽了心。
目前林峰手里的工地,已经正式定名为骏业商务大厦。因为有两栋楼,也分为A栋和B栋,项目名称已经在城建系统那边报备。
如果张城公司没资质,纵然他想要把活儿交给张城来干,操作起来也比较困难。拿到资质后张城便约了林峰一起吃饭,包间里,张城和林峰两人一边吃饭喝着酒,一边闲聊着。
“回头我安排一下,你和老郑见面聊,老郑那边应该问题不大。他对我的话,还是比较信任的,具体价格嘛,也不会让你吃亏。”
张城嗯了一下,这本来也是应有之义。
林峰只能算是这个工地甲方代表,前期和他聊,可以确定很多事,但还得要老板来最终拍板。用某种话说,他便是业主项目经理,真正幕后老板还是那个叫做郑贵和的郑老板。
未来付钱的,也是郑贵和。所以和对方见面谈一次甚至几次,也是必须要做的事。
“那多谢林总关照了。”
张城举杯,和对方碰了一下,随后笑着问道:“加入世贸组织之后,这几年外贸应该赚钱啊,你们做服装外贸,行情应该很好吧。”
林峰不否认,笑着道:“国家加入了世贸组织,还是给做外贸带来很大优惠和便利的。除了去年上半年受了一些影响,下半年开始,我们的产品外销增长确实很快。明年公司的订单,也排得很满,所以你放心,我们郑老板手里是有钱的。”
“你们赚到钱,我们这些人才有饭吃。要不然大家都没钱盖房,没钱投资做基建,我们可就难办了。”
张城奉承了一句,只是有钱老板多了去了,但能不能按合同及时安排付款,这又是另外一个问题,现在他只能奉承着对方。
林峰笑了笑,张城这话倒是说的很实在。讲实话,他对眼前的张城还是很敬佩的,年纪比他小,就敢闯敢干。要知道,这工程活儿,可真不是那么容易干的。
拿出烟,给了张城一根,自己点上,很是享受。
“张老板你才是做大事的人,你们做工程,动辄几百万几千万甚至上亿的资金滚动,我们这些做服装,怎么能比得上。”
张城吐出一口烟圈,笑着道:“哈哈,林总你倒是看得起我们这些在工地打滚的人,我们就是赚点辛苦钱。”
事实上,林峰他们这样的工地,对张城目前公司来说,算是一个鸡肋。这里的鸡肋,是指利润方面。
做这种项目,其实赚钱利润不高,风险还相对大。坦白来说,有精力做他们的工地,还不如多做几个私宅来钱来得快。
只是想要认认真真,一步一个交易在工程这行业里混,总得慢慢要接这样的工程。没有这样的工程施工业绩,想要提升施工资质,还是有些困难的。
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过了正月十五,李忠华和赵云溪也回到了深海。他们回来,朱三运和相关的工人都还没有回来,包括劳务市场上的工人,也是陆续才回归。没有工人,工地自然还没得开工。
工人不来,但一些工作还是得开展起来。在公司里,张城给自己的两位股东介绍了童雨,在张城的安排里,童雨将会跟着李忠华一起下工地,跟着李忠华一起做事。
对于张城带了新人来,李忠华和赵云溪并没表示出什么意见。今年工地业务会增加,迟早也得找人手。
公司的会客厅上,几个人落座。一边喝着茶,一边谈论着今年工作的计划以及相关的目标。当然,大多数是张城在说。
目前他们的小公司已承接了十二个小工地,有主体封顶的,有还在做框架的,也还有正做完基础的。这些房子全部做完下来,还有两千来万的产值。
讲实话,就算不接新业务,按目前的局面,也够他们这些人上半年的忙活。只是很多事儿必须未雨绸缪,在张城的规划里,今年上半年还必须承接新工地继续开工。
只有不断储备大量的待建的建筑面积,才能保证公司源源不断的有活干,保证公司的正常运转。如果只看着眼前这点业绩,那基本上就不要干工程了。
就如房地产开发商一样,都得源源不断的拿地储备自己的土地开发资源。纵然拿了地一时半会开建不了,也得先把地给储备起来。做工程也是如此,就得源源不断储备待建的项目,保证公司活儿不断,能持续良好运作。
“公司三级建筑施工资质已经下来,有了这个资质,咱们公司总算是一家正规而具备相关施工资质的建筑企业。今年除了继续接私宅工程之外,我还打算让公司承接一些需要建筑施工资质的工程。”
“目前已经在谈了一个能符合我们资质开工的项目,项目叫做骏业商务大厦,就在瓦窑社区那边,距离观湖村这边也不远。这项目带地下室,有两栋楼,建面大概有两万来平。”
“就是你年前说的那个工地?”
对于赵云溪的疑问,张城点头嗯了一声,“具体合作的细节还在谈,不过基本上能定下给我们做。回头谈好了,到时候这个项目我亲自负责。”
李忠华微微张嘴,他犹豫了一下开口道:“这样的项目,咱们现在就承建,可能会很吃力。”
骏业商务大厦这样的项目,带地下室的施工,地面还有十七层,体量自然不是私宅可比了。这样的项目,技术要求肯定比做私宅要高不少了。
做私宅说白了其实技术含量真不大,只要桩位和基础做好,上面施工基本便是轻车熟路。但做带地下室的大楼,对施工技术和要求也高了许多。
坦白说,李忠华和张城这样的人也不过才毕业半年,算是有一些施工经验。但这种带地下室的高楼,李忠华自己是真没把握就能胜任项目经理。张城亲自去管这个项目,在他想来,张城和他的经验水平都一样。
“没事,回头找个人给这项目挂证。放心,这样的项目做起来虽比私宅复杂不少,但其实没想象的那么困难,我可以搞得定。”
开玩笑,张城还参与过更大项目的承建施工,就算没做过项目经理,也干过总施工,不管是技术还是现场管理都是没问题的。所以,对做骏业商务大厦这样“鸡肋”的项目,他是很有信心去做的。