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59.改建

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    由于镇子越铺越大, 原本的镇中心已经不适应伊利斯镇的需求, 所以镇长皮尔斯策划了镇中心新建和迁移。新镇中心离现在的镇中心有一段距离。

    而在镇中心迁移的同时,老中心的商铺也面临拆迁和改建。

    新的镇子策划中, 老吉姆家原本的商铺被规划为公园, 除了能拿到一笔微薄的改迁费(只有五百铜钱), 在原本铺面附近能分到三个商铺,也没有别的了。

    连中心都迁走了, 这附近的铺面还有什么用!

    中心一迁移,原来的老客户就不会再和他续约,出租商铺银钱可以跌一倍,这些都是同为铺主的镇里人跟他说的。老吉姆不急才怪咧。

    而新镇中心的铺子有很多,镇长公开卖铺,每间商铺的标价最低有八个银币,不可赊账,也不给他们这些老镇中心人优惠,简直抢钱。

    这些原中心商铺的主人基本上都遇到了类似的问题,自然是很不满皮尔斯镇长的处理了。

    所以, 最近几天他们天天去镇长家闹, 怎么着都得把自己的铺子迁到新中心里去。

    “要商铺, 别给我们整虚的!”

    “我们原来就在中心, 新镇子也要中心!”

    镇长不堪其扰, 尤其因为这些人白天占着门让他不能出去, 扰乱了前院的小吏们的工作, 夜里还能在他的房子外喊话, 搞得他什么事都办不了。

    老吉姆本人倒不好意思去镇长那里闹,毕竟谢里上学的钱就和镇长很有关系。所以老吉姆派谢里去和镇长文明地说说理,还带了自家的招牌糖。

    谢里到镇长家门口时,还能看见愤怒的商铺主人正堵着门。

    那些商铺主人看见谢里来了,便冲他打招呼:“谢里!你也来啦!你说镇长这是做什么事!”

    因为谢里以前时不时到镇上的铺子玩,所以他们也算记得谢里。

    “是啊,谢里。你是有文化的人,你也明白道理吧?镇长怎么可以这样明晃晃地硬抢呢?”

    “没错,就是明抢!你问镇长,他究竟把中心卖给谁了?”

    商铺主人同仇敌忾,誓要把利益争取到手。

    “约瑟叔叔,芬迪伯伯,你们说的很有道理,我现在也是去镇长家谈这个话题的。你们先安静一会儿,让我进去说说吧。”

    “对,你说肯定可以。”一个叔叔说,“你是魔法学徒,他女儿也是魔法学徒,他肯定得听你的话。”

    “我也不敢保证呀。”谢里汗颜道。

    这些人还是让开一个道,让谢里通过。

    镇长家门的仆人也不在,院子的门紧锁着,谢里只好自己大声喊:“爱丽榭夫人!我是谢里!我来拜访您的!”

    过了好一会儿,还是有人默默地来开门了,一边开门,一边看着外面这些人的动态,将谢里拉进了门里就赶忙关上门。

    镇长家还是那么阔气,前厅的小吏们也在如常地处理事务,谢里被仆人引到后院,先见了爱丽榭夫人。

    “谢里!我还在等你什么时候来呢,快,来坐。”爱丽榭夫人说,“又过去一年啦,你长得真快!真是越来越俊了。”

    谢里现在脸皮已经十分厚,所以笑着点点头,说:“您也越发年轻了。”仔细一看,爱丽榭夫人还在赶潮流哩!

    比如她强行拉直而尾部带一个卷的发型,就是从荔浦城流传到霍恩镇的一种时髦发型。再配上扑得白森森的面容,热辣火红的唇妆,爱丽榭夫人真是一位时尚达人。

    爱丽榭一边笑着掉粉,一边捂嘴说:“就你的嘴最甜!”

    “我家的糖也甜。爱丽榭夫人,这是我妈妈今年做的糖。”谢里坐在椅子上,将麦芽糖奉上。

    “你们的糖真是越来越好吃了。霍恩镇的贵族也有喜欢的呢。”爱丽榭夫人说。

    “这才能赚得上钱呀,毕竟还要供我读书。”谢里说。

    爱丽榭夫人咯咯地笑了起来:“你已经是魔法学徒了,不仅不用花他们的钱,还能赚钱吧!”

    “是的,说到这个,我真得谢谢您,还有爱丽丝。”谢里说,“如果不是因为有您和爱丽丝的帮助,我不一定能在魔法学习上继续走下去。爱丽丝的笔记在我困惑的时候给我指明了方向,而您家的字典则是我开始学习后最重要的工具书之一。”

    “呵呵呵,我还记得呢!你那时那么小,才四五岁吧,和杰森一样的年龄,连字和标准语也是刚识,却执着地要读书。皮尔斯就跟我说,‘让他来读吧,他是个有志气的男子汉,将来发展无限’。结果你看,你才不到十岁,就考出来魔法学徒了!你说你是怎么学的?我家杰森怎么就坐不住呢?”杰森是爱丽榭夫人的小儿子,今年才四岁,就被爱丽榭夫人送到子爵的学校了。

    谢里哈哈地笑了起来,说:“说得我不好意思了。我主要是性格如此。不过,我还确实有些让小孩更爱学习的经验。”

    “哦?是什么?”

    “藏学于玩。”谢里说,“我的妹妹之前也无心学习,不过,我做了几个需要识字的游戏之后,她就开始对学习产生兴趣了。”

    “你说那个游戏!”爱丽榭夫人显然对木板游戏有所耳闻,“的确,我从杰森那里听说了梅瑞安的木板游戏,他也因此想要识一些字。不过,杰森还是对玩乐更为喜爱。”

    “木板游戏是一个思路。其实藏学于玩还可以有很多方面,例如把书本上的小故事讲给杰森听,又如出一些趣味问题考考杰森,让杰森自己去找答案。只有加些引导,让杰森自己对读书感兴趣,他才会不断地自己挖掘和学习。”谢里说道。

    “我知道你的心意,不过现在还是让我们押着他学吧。”爱丽榭夫人说,“他这个性子,太图安乐耍滑。要是我们在他刚开始读书的时候就放松要求,以后不免会一直放松下去,扯也扯不回来了。他和你,和爱丽丝都不一样。”爱丽榭夫人说道。

    谢里便笑笑说:“那么,希望他能如您所愿地自己学起来。”

    外面又开始隐约地有嘈杂声了,想是这些商铺主稍事休整后,又见谢里迟迟不出来,才又开始新一轮的喧哗。

    “最近这些人实在太可恶了,我们都不敢出门。”爱丽榭夫人抱怨道,“你来的时候也看到他们了吧?”

    “是啊。我一看,全都是我认得的。是我们家的店铺那条街上的铺主们呢!”谢里说。

    “啊呀呀,谢里,我的小谢里,你今天来,该不会也是想说这件事吧?”爱丽榭夫人靠在软椅上,问道。

    “还真是。”谢里笑说,“不过我是为您和皮尔斯伯伯来解决烦恼的。”

    “你要来为他们说话吗,谢里?”爱丽榭夫人说,“你这聪明的小家伙,又想从我这儿拿到什么东西?”

    “我一直以来不都是在为您介绍好事吗?”谢里说。

    “这次可不行。”爱丽榭夫人说,“皮尔斯的安置计划已经放出来了。要是他们一来威胁,皮尔斯就改变主意,岂不让镇民们以为围堵镇长就能解决一切问题了么?这可不行。”

    “夫人,也不能这么想。我知道您和镇长有考量,想要在新中心主打集市、酒馆、打工、冒险的内容,建立文化贸易中心,把日杂和休闲类的产业留在旧中心,这样一个镇最繁华的地方便能连结扩大开来了。”

    爱丽榭夫人惊讶地听谢里说完之后,道:“小家伙,这些是谁教给你的?”爱丽榭夫人听闻了这样的话语,已经不能再将谢里视为小孩了。

    谢里神秘一笑。他发现自己这样一笑的杀伤力还挺大的,一个睿智的魔法学徒形象一下子就立了起来。

    “还是你最懂皮尔斯。”爱丽榭夫人说,“这些人根本不懂他的苦心。”

    “可是呀,夫人,这些铺主为什么会反对呢?因为现在只是画饼充饥。”谢里说,“这地方原本的大租户都是为了镇中心的核心地理位置而租的,中心转移之后,大租户还会继续转移到新中心,而原本在旧中心的日杂和休闲产业还是会向新中心迁徙。

    留下来一个定位不明的旧中心,若自由租赁,租金必将下降,产税也会下降。旧中心非但不能保持现有的繁华,还会落寞沉寂。

    旧中心铺主的生意一落千丈,必然会心生不满。镇长本应补上他们损失的利益,或者让他们在新中心也能有一席之地。

    夫人,您可不能说‘五百铜钱已经是你们买地的时候的价值啦’,现在我们所居住的这块土地价值飙升,人们自然会计算他本来能得到的利益。

    镇长要么得介绍强有力的新租户给这些店铺,要么应该给他们价位合适的安置费,要么应该给他们新镇中心的铺面或者十足的优惠条件。

    如果不这样做,铺主总会心生怨恨。而给足了利益,则这些铺主也没有来骚扰你们的道理。

    到时候,如果他们还来骚扰,就站不住法理人情,您和镇长也可以任意处置了。”

    爱丽榭夫人叫苦说:“哎呀,哎呀。一说这些具体的事务我就头疼。看来我真的不适合思考问题,就让皮尔斯来解决这一切的纷繁吧。”

    爱丽榭让身边的仆人去通报皮尔斯这次谢里说的内容,又对谢里说:“趁皮尔斯未到,我们不妨聊些别的话题吧!要轻松的。你可别为我再添加头痛的负担了。”

    谢里继续说:“好吧,好吧。我们谈谈开心的话题。夫人,明年我也马上要去荔浦城了,可以见到爱丽丝姐姐了,您有什么需要我代为传达或做的事务吗?”

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