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“王教授好,周哥好,这次要麻烦大家了,实在不好意思。”展云飞连忙上前毕恭毕敬的打了招呼。
“不客气小伙子,你能想着保护咱们祖宗留下来的这些建筑,就值得我来一趟,这套院子不错,地段很好,正处在京城龙脉之上,虽然和故宫的大龙之脉林比是差了些,但在京城所有的大宅门中,却是首屈一指的,藏风聚气是个好地方,后面还可以开个侧门改成一个车库。”王教授在展云飞来之前,就和自己的学生到了,他们刚才围着这套大宅门外围转悠了一圈,在展云飞这套院子的后院那里,被人非法搭建了不少做生意的棚子。那里的巷子宽敞一些,倒是可以将车开进来,稍微改动一下,就能留出个车库门。
“那就谢谢王教授帮忙设计,我的要求是尽量恢复复古样貌,但也要考虑进去现代人生活的特点,如在取暖、照明、排水这些方面一定要科学合理,改动时需要涉及到相关部门的由我亲自出面协调。”展云飞道。
“那是,那是,咱们不可能修得与古时一样,毕竟这里是住人的,也要考虑到居住的舒适度,但一定要将古今有机结合起来!”德育才老板也在边上道。
这时住在对面帮助展云飞看房子的保安公司的人过来了,在看到是展云飞后忙上前打招呼。
“这位是德育才老板,这位是古建筑修复专家!你们抓紧时间给他们办好出入卡,当然了听德老板的给那些施工人员也都做一些出入卡,从明天开始哥几个就要忙了,到时装修的建筑材料要运来,所以大家要辛苦了,不过也不会让大家白辛苦的,从现在开始工资翻倍!”展云飞向那保安领头的人道。
“谢谢展先生,我这就安排人去做卡,并且我保证二十四小时人员不离大宅门,确保不出安全问题!”那保安头儿听说工资翻倍不由立刻笑着保证道。
展云飞上前把那厚重的大门打开。将王教授、德育才和小周请了进去。
展云飞从买了这院子,一直都没有时间过来,打开大门之后,展云飞现里面和第一次来的情形已经完全不同了,地上的杂草都被清理的干干净净,就连那些垂花门上的灰尘都被擦拭掉了,而前院和中院里那几棵高大的枣树与石榴树;也明显的有被修剪过的痕迹。
王教授带着德育才从门房看起。对那些木质结构的建筑尤为注意,只是一路看下去,眉毛也是越皱越紧。看的一旁的展云飞心里也是七上八下的。不知道自己这套院子到底有啥毛病。
“王教授,您先喝口水,休息一下吧,您看这院子要怎么修缮才好?”展云飞道。
王教授看的很细,基本上将整个大宅门近百间屋子都进去擦看了一番,甚至用一根在地上捡的钢筋,把一间屋子的墙壁凿出一个洞来,以便观察里面砖石的情况,足足过了两个多小时,才把前面院子看完,后面的中院和后院却还都没看呢。
展云飞也帮不上什么忙,见到王教授、小周和德育才忙的一头大汗,连忙拿钱让保安去买了几箱饮料过来。
“王教授、德老板、周哥休息一下,喝点饮料。”展云飞忙招呼道。
“不着急,看完了再休息!”王教授接过展云飞递来的饮料,喝了一小块之后就拿在手里,继续向后院走去。
展云飞一把拉住正准备跟过去的德育才,开口问道:“德老板,您看我这房子要怎么装修才好?”
德育才停下了脚步,摇了摇头说道:“老弟,你这院子里的这些房间,虽然外形上保存的不错,不过长年失修,地基虽然没事,但是房子里有些砖石都腐朽了,你来看,这块砖是我刚才从屋子里面掏出来的。”
德育才边说话边从脚下拾起一块砖头来,两手一用劲,居然将这块青砖从中间给掰开了,再用手在青砖的断截面搓弄了一下,然后把手一扬一团白灰从德育才手心里散落到了地上。
德育才的举动看得展云飞是目瞪口呆,忍不住爆了句粗口道:“他***,没想到古代也有豆腐渣工程啊?!”
“呵呵,那到不是,主要是时间太长了,中后院住的人又少,房子最怕不住人,并且下水道也有部分被堵塞了,到夏天暴雨季节,积水就会蔓延到屋子里,经过浸泡。这些砖石还有木头,已经变得腐朽了。”听到展云飞的话后,德育才哈哈大笑道,不过他心里也有点可惜,这么大的一个院子,近百间房间,估计都要留不住了。
“德老板。那您看这怎么办?”展云飞这次是真的有些着急了,看这砖石的模样,恐怕不仅仅是修缮一下就能住人的,要真的全部推倒重建的话,自己这买这房子,可就亏大了啊。
“别急,着着老师怎么说吧。”德育才拍了拍展云飞的肩膀,往后院走去。
“德老板,王教授这是在干什么?怎么不用照相机啊?”展云飞道。
原来进到后院,展云飞看到王教授把肩膀上的画板取了下来,正用软笔在上面飞快的画着什么,应该是画这些房屋。只是自己看到德育才明明带着相机,却不知道周教投为什么非要用手来画?
展云飞的声音有点大,正在画画的王教授听到之后,停下了手上的动作。说道:小伙子,你要知道,拍照的时间很短,一秒钟就可以了,但是画下来可能却需要五分钟,五分钟里面你所看到的东西,一定会比一秒钟要多,这样你就能记住,不一定非要拍照的。”
展云飞若有所思的点了点头,现在这社会,的确浮躁了许多,人们都想着用最简洁的办法来完成一些事情。却忘了在这过程里面,其实已经失去了很多。
德育才走到王教授的身边,和他低声说了几句话,然后对正在沉思中的展云飞说道:“展先生,这套宅子已经不能用古建修缮的办法了恐怕是要推倒重建!”
“王教授,没有别的办法了吗?”展云飞连忙问道,他再不了解建筑这行业,也知道装修和建房完全的两码子事,自己本来还打算最多三四个月之后就住进去呢,要是重建的话,鬼知道猴年马月能搬进新房?
“唉,但凡有一点可能性,我也不会让你把这些老建筑给推倒的。不过这套宅子的地基被水浸泡过很久,木头早就腐朽了!”王教授一边说话,一边把手中的画板递给德育才,慢步走到后院的一个垂花门旁边,抓住一边门槛,使劲一拉,一个上面还带有彩漆长条木头。就这样被拉了下来,展云飞过去接过那木头一看,里面的确是都腐朽了。
看到这般景象,展云飞有些沮丧的说道:“王教授,如果要是重建的话。还能保持原来的风貌吗?另外需要多长时间才能建好?”
展云飞之所以买这个大宅门,也是看中了这种建筑风格,要是想买别墅的话,他早就在京城买套顶级别墅并且早就住进去了。
王教授笑着道:“呵呵,保持原样和格局并不难,你倒是不用担心。”王教授闻言笑了起来,说道:“还真是巧了,你这套宅子,是康熙年间为了安置六部大臣们,专门让工部的制造库承办的,而这套正是那批大宅门最宏大的铁帽子王的五府,这些房子的图纸,在故宫都还保留着,你想建的像原来一般原汁原味,倒也不是不可能的,只是。。。。。。”
“可是什么?王教授。”展云道。
王教授看了一眼展云飞一脸焦急的模样,接着说道:“只是如果按照原来的图纸施工,这造价可是不菲啊。”
“大概需要多少时间呢?”展云飞最紧张的是这个问题,要是等到过年了都建不好,那可就太没劲了,他可是想在这大宅门里过年的。
“用不了多少时间,一共大概九十多间屋子,算上这些比较细致的垂花门等,有三个月的时间足够用了!”一旁的德育才接口说道。
这可是德育才的分内活,一打眼基本上就能估算个七七八入的,而且三个月的工期他还说久了一点,其实要是赶的紧一点,两个月多点就能建好了。
展云飞道:“行,那就按照原来的图纸来建,当然了,样式按原来的规制,不过用电、用水、排水、取暖等则用现代的,德老板,你给我估个价,这大概需要花费多少钱呢?”
展云飞听到两个多月就能建好,心里很高兴,现在才八月下旬,最迟十一月底就建成了,再收拾卫生,招齐了家政和保卫人员,元旦就能在大宅门过,那春节就更不在话下了。
原来的房子的确破旧的可以,能推倒重建又耽误不了多少时间。他当然选择重建了,而且有王教授在,连设计图纸都省去了。
德育才在心中估算了一下,说道:“展先生,咱们一见就很投缘,我也不赚你材料钱了,不过像这些彩色琉璃瓦还有这大青砖等古建材料,卖的耍贵一些,全部建材加上工钱,恐怕要五千五百万左右。
“三千五百万?好吧,德老板,不过这宅子外貌按照原来的风格,房屋里面的装修你要给我整的现代化一些啊,厨卫都要备齐,别到时候还要跑公共厕所。”展云飞又嘱咐了一边道。
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